Konut ve ticari yapı projelerinde geoteknik tasarım çoğu zaman dar parsel, çok katlı bodrum, komşu yapılar ve yoğun altyapı koşulları içinde yapılır. Bu nedenle temel sisteminin güvenliği kadar kazı sırasında çevrede oluşabilecek hareketlerin kontrolü de proje başarısını belirler.
Zemin ve temel tasarımı
GeoDizayn, zemin ve temel etüt verilerini yapı yükleriyle birlikte değerlendirerek taşıma gücü, oturma ve sıvılaşma kontrollerini yapar. Yüzeysel temel, radye, kazıklı temel veya zemin iyileştirme alternatifleri yalnızca ilk yatırım maliyetine göre değil, servis performansı ve yapım süresi bakımından da karşılaştırılır.
Derin bodrum kazıları
Çok bodrumlu yapılarda iksa sistemi, komşu binaların temel seviyeleri, parsel sınırı, yeraltı suyu ve kazı aşamaları dikkate alınarak projelendirilir. Kent içindeki projelerde yatay deplasman ve çevre oturmaları çoğu zaman belirleyici tasarım kriteridir.
Zemin iyileştirme ve deprem etkileri
Doğal zeminin performansı yetersizse hedef taşıma gücü ve oturma kriterlerine uygun iyileştirme yöntemi geliştirilir. Sıvılaşma veya sahaya özel deprem etkisinin önemli olduğu durumlarda geoteknik ve sismik değerlendirmeler temel tasarımıyla birlikte yürütülür.
GeoDizayn deneyimi
OYAK Başakşehir konut projesi ile Üsküdar’daki derin kazı ve iksa çalışmaları, firmanın kent içi yapı projelerinde deprem, temel, zemin iyileştirme ve çevre yapı güvenliğini aynı tasarım içinde ele aldığı örnekler arasındadır.
Kent içindeki yapı projelerinde çevre etkisi tasarımın merkezindedir
Bitişik veya yakın yapıların bulunduğu parsellerde yeni temel ve bodrum kazısı, yalnızca proje sınırları içinde değerlendirilemez. Komşu temellerin kotu, mevcut yapıların hassasiyeti, yol ve altyapı yükleri ile kazı sırasındaki zemin hareketleri birlikte incelenir. İksa rijitliği veya destek aralığı gibi kararlar çoğu zaman bu çevresel deformasyon kriterleri tarafından belirlenir.
Temel tasarımında ise taşıma gücü kontrolünün yanında farklı oturma ve bodrum su yalıtımı açısından yeraltı suyu koşulları önem taşır. GeoDizayn, yapı sistemini ve kazı çözümünü aynı zemin modeli üzerinde değerlendirerek birbirini çelişen kabullerle hazırlanan raporların önüne geçmeyi hedefler.
