Lojistik ve depolama tesisleri geniş oturum alanları nedeniyle zemin değişkenliğine karşı hassastır. Aynı parsel içinde farklı dolgu kalınlıkları veya sıkışabilir tabakalar bulunması, uzun raf sıralarında ve endüstriyel döşemelerde farklı oturma oluşturabilir. Ağır araç trafiği ve yoğun saha kullanımı da servis performansı üzerindeki talepleri artırır.
Depo yapıları ve raf yükleri
Temel ve döşeme tasarımına esas zemin rijitliği, taşıma gücü ve oturma davranışı birlikte değerlendirilir. Yüksek raf sistemlerinin toleransları, genel bina oturmasından daha sıkı olabilir. Bu nedenle zemin iyileştirme ihtiyacı kullanım koşuluna göre belirlenir.
Saha dolguları ve ulaşım yolları
Tır yolları, manevra alanları ve yükleme platformlarında dolgu malzemesi, sıkıştırma, drenaj ve alt zemin performansı önemlidir. Geniş alanlı iyileştirmelerde yöntem seçimi, uygulama süresi ve kalite kontrol imkânlarıyla birlikte değerlendirilir.
Derin kazı ve kot farkları
Bodrum, yükleme çukuru veya parsel çevresindeki kot farklarında iksa ve dayanma yapıları lojistik operasyonu aksatmayacak şekilde projelendirilir. Çevre parseller ve altyapı hatları varsa deformasyon kontrolü tasarımın önemli bir girdisidir.
Proje deneyimi
İBB Tuz Hali ve Anadolu Yakası Lojistik Merkezi’nde C Blok ve J Blok iksa projeleri ile hal içi ulaşım yollarına yönelik jet grout zemin iyileştirme çalışmaları; Gökbora Çatalca Depolama Merkezi iksa projesi, GeoDizayn’ın lojistik tesislerde farklı geoteknik ihtiyaçları aynı proje ölçeğinde ele aldığı örneklerdir.
Depolama yapılarında zemin performansı raf ve döşeme toleranslarına bağlanır
Yüksek raf sistemleri ve yoğun forklift trafiği, depo döşemesinde yerel veya farklı oturmalara karşı hassastır. Bu nedenle zemin iyileştirme ya da temel seçimi yalnızca bina kolon yükleriyle belirlenmez. Saha betonunun performansı, dolgu kalitesi ve kullanım sırasında değişen yük düzeni de geoteknik değerlendirmeye dahil edilir.
Çatalca ve İBB lojistik merkezi projelerindeki iksa ve zemin iyileştirme deneyimi, GeoDizayn’ın bu tesislerde hem yapım safhasını hem de işletme koşullarını dikkate alan tasarım yaklaşımına örnek oluşturur. Büyük parsellerde zemin koşullarının bölgesel değişimi göz önünde bulundurularak tek tip çözüm yerine ihtiyaca göre zonlama yapılabilir.
